2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市住之江区
49.4万円/㎡
前年比+11.5%
リビオ粉浜
大阪府大阪市住之江区粉浜一丁目
/ 玉出駅 徒歩3分
2008年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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12階 / 61.41㎡の場合
相場
3,983万円
64.9万円/㎡
3,269
3,745
4,221
4,697
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,745万円〜4,221万円
61.0万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
リビオ粉浜
4,480万円（73.0万円/㎡）/ 12階 / 61.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | リビオ粉浜 大阪市住之江区粉浜一丁目 | 玉出駅3分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | アデニウム北加賀屋 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランクラッセ住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅3分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | プライムスクエア住吉公園 大阪市住之江区粉浜西三丁目 | 住吉大社駅5分 | 4,150万円 | 62.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市住之江区では11.5%上昇しています。
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